12 Rue de l'épinay, 85220 La Chaize-Giraud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'épinay, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de l'épinay, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 343 mètres
Ventes au 12 Rue de l'épinay
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'épinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'épinay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'épinay dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'épinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 Rue de l'épinay se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'épinay par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'épinay se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de La Chaize-Giraud et -8.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.44 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
