13 Rue de l'épinay, 85220 La Chaize-Giraud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'épinay, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de l'épinay, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'épinay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'épinay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'épinay dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'épinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 13 Rue de l'épinay se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'épinay par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'épinay se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de La Chaize-Giraud et -4.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.44 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
