3 Avenue du mal leclerc, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du mal leclerc, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue du mal leclerc, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du mal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du mal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du mal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du mal leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du mal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du mal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du mal leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du mal leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du mal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 3 Avenue du mal leclerc se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du mal leclerc par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du mal leclerc se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -49.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
