13 Rue des genêts, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue des genêts, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 841 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 779 mètres
Ventes au 13 Rue des genêts
Les 3 ventes au 13 Rue des genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 13 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 13 Rue des genêts se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des genêts par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des genêts se situe 62.86 % au-dessus de la moyenne de La Châtaigneraie et 5.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
