2 Square du montercle, 85120 La Châtaigneraie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 099 € à 1 792 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Square du montercle, 85120 La Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°3 et de 12.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Square du montercle, 85120 La Châtaigneraie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- école primaire privée sainte marie à 456 mètres

Ventes au 2 Square du montercle

Une vente a été recensée au 2 Square du montercle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

120 000 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

2 Square du montercle, 85120 La Châtaigneraie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square du montercle dans son marché local

Prix du 2 Square du montercle par rapport à la voie

Sur Square du montercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Square du montercle se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du montercle par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée

À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du montercle se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de La Châtaigneraie et -41.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-christophe du bois, 85120 La Châtaigneraie(1,380 €)

Rue des trois moulins, 85120 La Châtaigneraie(1,668 €)

Rue de la république, 85120 La Châtaigneraie(1,203 €)

Cité saint-christophe du bois, 85120 La Châtaigneraie(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square du montercle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du montercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.