8 les Filées, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 les Filées, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 les Filées, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Copechagnière.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 8 les Filées
Aucune vente n'a été recensée au 8 les Filées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 les Filées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 les Filées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 les Filées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 les Filées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 les Filées dans son marché local
Prix du 8 les Filées par rapport à la voie
Sur les Filées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 8 les Filées se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 les Filées par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Filées se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de La Copechagnière et 29.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
