3 Allée des roches, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 313 € à 2 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des roches, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°7 et de 4.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Allée des roches, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000XL

Localisation et proximité

Ventes au 3 Allée des roches

Les 0 ventes au 3 Allée des roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des roches dans son marché local

Prix du 3 Allée des roches par rapport à la voie

Sur Allée des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Allée des roches se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des roches par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des roches se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -20.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des pierres, 85710 La Garnache(2,028 €)

Allée des carrières, 85710 La Garnache(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des roches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.