13 Grand-rue, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 302 € à 2 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Grand-rue, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°16 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Grand-rue, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 77 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 276 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Grand-rue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Grand-rue(1 821€)

11 Grand-rue(1 784€)

15 Grand-rue(1 777€)

7 Grand-rue(1 781€)

12 Grand-rue(1 779€)

5 Grand-rue(1 832€)

10 Grand-rue(1 773€)

6 Grand-rue(1 737€)

Prix du 13 Grand-rue dans son marché local

Prix du 13 Grand-rue par rapport à la voie

Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 13 Grand-rue se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Grand-rue par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand-rue se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -30.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.