16 Grand-rue, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 303 € à 2 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Grand-rue, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°13 et de 2.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 16 Grand-rue, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 82 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 276 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 87 mètres

Ventes au 16 Grand-rue

Une vente a été recensée au 16 Grand-rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

332 000 €(1 844 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

16 Grand-rue, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Grand-rue(1 782€)

15 Grand-rue(1 777€)

11 Grand-rue(1 784€)

12 Grand-rue(1 779€)

7 Grand-rue(1 781€)

10 Grand-rue(1 773€)

5 Grand-rue(1 832€)

6 Grand-rue(1 737€)

Prix du 16 Grand-rue dans son marché local

Prix du 16 Grand-rue par rapport à la voie

Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 16 Grand-rue se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Grand-rue par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grand-rue se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -29.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.