4 Hameau du stade, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau du stade, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Hameau du stade, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Hameau du stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Hameau du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Hameau du stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hameau du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hameau du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau du stade dans son marché local
Prix du 4 Hameau du stade par rapport à la voie
Sur Hameau du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 4 Hameau du stade se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau du stade par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau du stade se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -0.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
