Rue du genêt, 85710 La Garnache

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 1 660 € à 3 012 €

Rue du genêt, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du genêt

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Biens en venteà La Garnache

Prix Rue du genêt dans son marché local

Prix Rue du genêt par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du genêt se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 4.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des abeilles, 85710 La Garnache(2,389 €)

Rue du Faubourg Saint-Léonard, 85710 La Garnache(2,321 €)

Impasse de la fragonnette, 85710 La Garnache(2,685 €)

Impasse des sorbiers, 85710 La Garnache(2,428 €)

Impasse de l'aubépine, 85710 La Garnache(2,189 €)

Impasse des coccinelles, 85710 La Garnache(2,346 €)

Impasse de la galerne, 85710 La Garnache(2,396 €)

Impasse du Clos, 85710 La Garnache(2,478 €)

Square jacqueline auriol, 85710 La Garnache(2,270 €)

Hameau du stade, 85710 La Garnache(2,054 €)

Allée colette le bret, 85710 La Garnache(2,316 €)

Rue du chemin bas, 85710 La Garnache(2,436 €)

Rue des acacias, 85710 La Garnache(2,535 €)

Square des Augustins, 85710 La Garnache(2,471 €)

Ventes DVF Rue du genêt

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du genêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 octobre 2021

290 000 €(2 710 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

41 Rue du genêt, 85710 La Garnache

Cadre de vie et proximité Rue du genêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 320 mètres

Rues à proximité :

Rue des abeilles

Rue du Faubourg Saint-Léonard

Impasse de la fragonnette

Impasse des sorbiers

Impasse de l'aubépine

Impasse des coccinelles

Impasse de la galerne

Impasse du Clos

Square jacqueline auriol

Hameau du stade

Allée colette le bret

Rue du chemin bas

Rue des acacias

Square des Augustins

Le parc immobilier Rue du genêt

Rue du genêt est située dans le quartier La Garnache. Elle compte 5413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du genêt

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du genêt, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au Rue du genêt à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 530 € (5 %)