5 Hameau du stade, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 874 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Hameau du stade, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 1.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 5 Hameau du stade, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 252 mètres

Ventes au 5 Hameau du stade

Les 0 ventes au 5 Hameau du stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Hameau du stade dans son marché local

Prix du 5 Hameau du stade par rapport à la voie

Sur Hameau du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 5 Hameau du stade se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Hameau du stade par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Hameau du stade se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -16.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Louison Bobet, 85710 La Garnache(2,211 €)

Square jacqueline auriol, 85710 La Garnache(2,305 €)

Route de Paulx, 85710 La Garnache(2,190 €)

Rue du genêt, 85710 La Garnache(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 5 Hameau du stade

Les biens actuellement en vente autour du 5 Hameau du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.