3 Impasse de la fragonnette, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la fragonnette, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse de la fragonnette, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la fragonnette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la fragonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la fragonnette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la fragonnette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la fragonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la fragonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la fragonnette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la fragonnette par rapport à la voie
Sur Impasse de la fragonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 3 Impasse de la fragonnette se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la fragonnette par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la fragonnette se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 30.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
