1 Place abbé morteau, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place abbé morteau, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place abbé morteau, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Garnache.
- 1407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place abbé morteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place abbé morteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place abbé morteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place abbé morteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place abbé morteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place abbé morteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place abbé morteau dans son marché local
Prix du 1 Place abbé morteau par rapport à la voie
Sur Place abbé morteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 1 Place abbé morteau se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place abbé morteau par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place abbé morteau se situe 10 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -25.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 1 Place abbé morteau à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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