2 Place abbé morteau, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 298 € à 2 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place abbé morteau, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place abbé morteau, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 100 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 307 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place abbé morteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place abbé morteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place abbé morteau(1 987€)

1 Place de l'église(1 771€)

3 Place de l'église(1 772€)

15 Grand-rue(1 777€)

13 Grand-rue(1 782€)

14 Rue de lattre de tassigny(2 125€)

11 Grand-rue(1 784€)

2 Place de l'église(1 781€)

Prix du 2 Place abbé morteau dans son marché local

Prix du 2 Place abbé morteau par rapport à la voie

Sur Place abbé morteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Place abbé morteau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place abbé morteau par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place abbé morteau se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -29.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.