2 Route de chagnon, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de chagnon, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 ter et du 8.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Route de chagnon, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de chagnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de chagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de chagnon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de chagnon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de chagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de chagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de chagnon dans son marché local
Prix du 2 Route de chagnon par rapport à la voie
Sur Route de chagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Route de chagnon se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de chagnon par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de chagnon se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 7.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
