2 Route de chagnon, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 797 € à 3 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de chagnon, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 8.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Route de chagnon, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 1589 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 1773 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 1588 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de chagnon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de chagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Route de chagnon(2 578€)

4 Route de chagnon(2 376€)

1 Route de chagnon(2 376€)

1 bis Route de chagnon(2 377€)

2 bis Route de chagnon(2 631€)

6 a Route de chagnon(2 372€)

6 b Route de chagnon(2 372€)

8 Route de chagnon(2 575€)

Prix du 2 Route de chagnon dans son marché local

Prix du 2 Route de chagnon par rapport à la voie

Sur Route de chagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Route de chagnon se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de chagnon par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de chagnon se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 0.04 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.