23 Route de châteauneuf, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de châteauneuf, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°53 et du 1.98 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Route de châteauneuf, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de châteauneuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de châteauneuf dans son marché local
Prix du 23 Route de châteauneuf par rapport à la voie
Sur Route de châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 23 Route de châteauneuf se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de châteauneuf par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de châteauneuf se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 20.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
