89 Route de sallertaine, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Route de sallertaine, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°86 et de n°91.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 89 Route de sallertaine, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 89 Route de sallertaine
Une vente a été recensée au 89 Route de sallertaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route de sallertaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Route de sallertaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de sallertaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de sallertaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de sallertaine dans son marché local
Prix du 89 Route de sallertaine par rapport à la voie
Sur Route de sallertaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 89 Route de sallertaine se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de sallertaine par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route de sallertaine se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -7.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 89 Route de sallertaine à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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