Rue de l'aube, 85710 La Garnache

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 1 892 € à 3 246 €

Rue de l'aube, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de l'aube

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Biens en venteà La Garnache

Prix Rue de l'aube dans son marché local

Prix Rue de l'aube par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'aube se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 8.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'aurore, 85710 La Garnache(2,456 €)

Rue du crépuscule, 85710 La Garnache(2,419 €)

Impasse de l'orient, 85710 La Garnache(2,555 €)

Rue du zénith, 85710 La Garnache(2,458 €)

Rue du soleil, 85710 La Garnache(2,593 €)

Ventes DVF Rue de l'aube

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l'aube témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

24 mai 2025

298 000 €(3 239 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

17 Rue de l'aube, 85710 La Garnache

5 septembre 2022

321 000 €(2 945 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

6 Rue de l'aube, 85710 La Garnache

15 mars 2022

277 050 €(2 798 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

7 Rue de l'aube, 85710 La Garnache

24 février 2022

289 000 €(2 350 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

5 Rue de l'aube, 85710 La Garnache

5 août 2021

263 300 €(2 310 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

12 Rue de l'aube, 85710 La Garnache

26 mars 2021

319 150 €(1 793 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•178 m²

10 Rue de l'aube, 85710 La Garnache

Cadre de vie et proximité Rue de l'aube

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 865 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 863 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'aube

Rue de l'aube est située dans le quartier La Garnache. Elle compte 5413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de l'aube

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'aube, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au Rue de l'aube à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 233 € (5 %)