21 Rue de l'aube, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'aube, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue de l'aube, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 848 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'aube
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'aube, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'aube dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'aube par rapport à la voie
Sur Rue de l'aube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 21 Rue de l'aube se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'aube par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'aube se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 24.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
