6 Rue de nantes, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de nantes, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Rue de nantes, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 226 mètres
Ventes au 6 Rue de nantes
Les 2 ventes au 6 Rue de nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de nantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de nantes dans son marché local
Prix du 6 Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 6 Rue de nantes se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de nantes par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de nantes se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 16.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
