8 Rue de nantes, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de nantes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°6 et de 1.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de nantes, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de nantes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de nantes dans son marché local
Prix du 8 Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Rue de nantes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de nantes par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de nantes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 10.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
