2 Rue des acacias, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des acacias, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue des acacias se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des acacias par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des acacias se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 28.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
