12 Rue des Alizés, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et du 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Alizés, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alizés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 12 Rue des Alizés se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alizés par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alizés se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 19.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
