4 Rue des Alizés, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des Alizés, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Alizés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 4 Rue des Alizés se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Alizés par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Alizés se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 23.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
