3 Rue du centre, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du centre, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°1 et du 26.91 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du centre, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du centre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du centre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du centre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du centre dans son marché local
Prix du 3 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Rue du centre se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du centre par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du centre se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 20.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
