2 a Rue du centre, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 495 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue du centre, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 a Rue du centre, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 212 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 72 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 234 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue du centre

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du centre(1 980€)

2 Rue du centre(2 164€)

3 Rue du centre(2 102€)

1 Rue du centre(2 061€)

20 Square du grand pont(1 980€)

2 Rue de lattre de tassigny(2 249€)

2 bis Rue de lattre de tassigny(2 250€)

14 Square du grand pont(1 981€)

Prix du 2 a Rue du centre dans son marché local

Prix du 2 a Rue du centre par rapport à la voie

Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 a Rue du centre se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du centre par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du centre se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -23.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.