11 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du chemin bas, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du chemin bas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du chemin bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du chemin bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du chemin bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du chemin bas dans son marché local
Prix du 11 Rue du chemin bas par rapport à la voie
Sur Rue du chemin bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 11 Rue du chemin bas se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du chemin bas par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du chemin bas se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -1.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
