17 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 873 € à 2 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 17 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 79 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du chemin bas

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du chemin bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du chemin bas(2 492€)

21 Rue du chemin bas(2 487€)

13 Rue du chemin bas(2 163€)

23 Rue du chemin bas(2 485€)

11 Rue du chemin bas(2 161€)

2 Impasse du Clos(2 486€)

1 Square des Augustins(2 493€)

1 Impasse du Clos(2 500€)

Prix du 17 Rue du chemin bas dans son marché local

Prix du 17 Rue du chemin bas par rapport à la voie

Sur Rue du chemin bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 17 Rue du chemin bas se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du chemin bas par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du chemin bas se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -3.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.