31 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du chemin bas, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 164 mètres
Ventes au 31 Rue du chemin bas
Une vente a été recensée au 31 Rue du chemin bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du chemin bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du chemin bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du chemin bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du chemin bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du chemin bas dans son marché local
Prix du 31 Rue du chemin bas par rapport à la voie
Sur Rue du chemin bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 31 Rue du chemin bas se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du chemin bas par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du chemin bas se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 27.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
