35 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 179 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 395 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du chemin bas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du chemin bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 b Rue du chemin bas(2 697€)

37 Rue du genêt(2 649€)

33 Rue du genêt(2 708€)

39 Rue du genêt(2 650€)

24 Rue du genêt(2 645€)

35 a Rue du genêt(2 418€)

35 b Rue du genêt(2 418€)

29 Rue du genêt(2 704€)

Prix du 35 Rue du chemin bas dans son marché local

Prix du 35 Rue du chemin bas par rapport à la voie

Sur Rue du chemin bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 35 Rue du chemin bas se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du chemin bas par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du chemin bas se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 5.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.