6 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 660 € à 2 806 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°8 et de 8.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 6 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 150 mètres

Ventes au 6 Rue du chemin bas

Une vente a été recensée au 6 Rue du chemin bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2023

279 000 €(2 762 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

6 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du chemin bas(2 186€)

7 Rue du chemin bas(2 071€)

4 Rue du chemin bas(2 187€)

5 Rue du chemin bas(2 073€)

2 Rue du chemin bas(2 180€)

9 Rue du chemin bas(2 022€)

4 Impasse de l'aubépine(2 118€)

3 Impasse de l'aubépine(2 114€)

Prix du 6 Rue du chemin bas dans son marché local

Prix du 6 Rue du chemin bas par rapport à la voie

Sur Rue du chemin bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 6 Rue du chemin bas se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du chemin bas par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du chemin bas se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -12.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.