6 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du chemin bas, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 150 mètres
Ventes au 6 Rue du chemin bas
Une vente a été recensée au 6 Rue du chemin bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du chemin bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du chemin bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Rue du chemin bas dans son marché local
Prix du 6 Rue du chemin bas par rapport à la voie
Sur Rue du chemin bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 6 Rue du chemin bas se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du chemin bas par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du chemin bas se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -9.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 6 Rue du chemin bas à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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