7 Rue du couvent, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du couvent, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 17.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue du couvent, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du couvent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du couvent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du couvent dans son marché local
Prix du 7 Rue du couvent par rapport à la voie
Sur Rue du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 7 Rue du couvent se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du couvent par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du couvent se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -9.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
