8 Rue du couvent, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du couvent, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°7 et du 0.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du couvent, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 140 mètres
Ventes au 8 Rue du couvent
Une vente a été recensée au 8 Rue du couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du couvent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du couvent dans son marché local
Prix du 8 Rue du couvent par rapport à la voie
Sur Rue du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 Rue du couvent se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du couvent par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du couvent se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -8.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
