1 Rue du roc, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du roc, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue du roc, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 231 mètres
Ventes au 1 Rue du roc
Une vente a été recensée au 1 Rue du roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du roc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du roc dans son marché local
Prix du 1 Rue du roc par rapport à la voie
Sur Rue du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 1 Rue du roc se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du roc par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du roc se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 26.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
