1 Rue du roc, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 868 € à 2 879 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du roc, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°6 et de 8.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue du roc, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 386 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 231 mètres

Ventes au 1 Rue du roc

Une vente a été recensée au 1 Rue du roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

125 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•45 m²

1 Rue du roc, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du roc(2 380€)

4 Rue du roc(2 378€)

8 Rue du roc(2 484€)

10 Rue du roc(2 488€)

2 a Rue du roc(2 377€)

2 Rue du roc(2 372€)

13 Rue du Faubourg Saint-Léonard(2 490€)

11 b Rue du Faubourg Saint-Léonard(2 483€)

Prix du 1 Rue du roc dans son marché local

Prix du 1 Rue du roc par rapport à la voie

Sur Rue du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 1 Rue du roc se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du roc par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du roc se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 0.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.