1 Rue du soleil, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du soleil, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Rue du soleil, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du soleil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du soleil dans son marché local
Prix du 1 Rue du soleil par rapport à la voie
Sur Rue du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 1 Rue du soleil se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du soleil par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du soleil se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 21.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
