12 Rue du soleil, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 090 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du soleil, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Rue du soleil, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 943 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 829 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 837 mètres

Ventes au 12 Rue du soleil

Les 0 ventes au 12 Rue du soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du soleil dans son marché local

Prix du 12 Rue du soleil par rapport à la voie

Sur Rue du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 12 Rue du soleil se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du soleil par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du soleil se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 3.34 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du zénith, 85710 La Garnache(2,450 €)

Route de Paulx, 85710 La Garnache(2,190 €)

Rue du crépuscule, 85710 La Garnache(2,510 €)

Rue de l'aurore, 85710 La Garnache(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du soleil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.