12 Rue du soleil, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du soleil, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue du soleil, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 829 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du soleil dans son marché local
Prix du 12 Rue du soleil par rapport à la voie
Sur Rue du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 12 Rue du soleil se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du soleil par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du soleil se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 29.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
