16 Rue du zénith, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du zénith, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du zénith, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du zénith
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du zénith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du zénith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du zénith, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du zénith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du zénith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du zénith dans son marché local
Prix du 16 Rue du zénith par rapport à la voie
Sur Rue du zénith, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 16 Rue du zénith se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du zénith par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du zénith se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -0.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 16 Rue du zénith à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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