20 Rue magenta, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 107 € à 2 698 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue magenta, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°22 et de 1.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 20 Rue magenta, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 804 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 730 mètres

Ventes au 20 Rue magenta

Une vente a été recensée au 20 Rue magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2020

195 000 €(2 191 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

20 Rue magenta, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue magenta(2 461€)

18 Rue magenta(2 381€)

24 Rue magenta(2 421€)

16 Rue magenta(2 400€)

21 Rue magenta(2 448€)

14 Rue magenta(2 451€)

19 Rue magenta(2 442€)

12 bis Rue magenta(2 453€)

Prix du 20 Rue magenta dans son marché local

Prix du 20 Rue magenta par rapport à la voie

Sur Rue magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 20 Rue magenta se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue magenta par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue magenta se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -8.89 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.