22 Rue magenta, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 110 € à 2 702 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue magenta, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°24 et de 4.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Rue magenta, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 789 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 709 mètres

Ventes au 22 Rue magenta

Une vente a été recensée au 22 Rue magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2025

372 500 €(2 605 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

22 Rue magenta, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue magenta(2 421€)

20 Rue magenta(2 346€)

18 Rue magenta(2 381€)

16 Rue magenta(2 400€)

21 Rue magenta(2 448€)

1 Rue Vermillon(2 418€)

3 Rue Vermillon(2 460€)

14 bis Rue Vermillon(2 410€)

Prix du 22 Rue magenta dans son marché local

Prix du 22 Rue magenta par rapport à la voie

Sur Rue magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 22 Rue magenta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue magenta par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue magenta se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -4.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.