3 Rue magenta, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 078 € à 3 102 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue magenta, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°1 et de 6.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Rue magenta, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 847 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 860 mètres

Ventes au 3 Rue magenta

Une vente a été recensée au 3 Rue magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

240 000 €(2 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3 Rue magenta, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue magenta dans son marché local

Prix du 3 Rue magenta par rapport à la voie

Sur Rue magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 3 Rue magenta se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue magenta par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue magenta se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 2.99 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue carmin, 85710 La Garnache(2,446 €)

Route de Paulx, 85710 La Garnache(2,193 €)

Rue de la Richardière, 85710 La Garnache(2,378 €)

Impasse des violettes, 85710 La Garnache(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue magenta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.