2 Square des Augustins, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Augustins, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Augustins, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Augustins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square des Augustins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Augustins dans son marché local
Prix du 2 Square des Augustins par rapport à la voie
Sur Square des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Square des Augustins se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Augustins par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Augustins se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -9.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 2 Square des Augustins à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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