2 Chemin de l'ouche, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'ouche, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Chemin de l'ouche, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Guémessé à 257 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'ouche
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'ouche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'ouche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'ouche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'ouche par rapport à la voie
Sur Chemin de l'ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Chemin de l'ouche se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'ouche par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'ouche se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -17.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
