3 Chemin de l'ouche, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'ouche, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 3 Chemin de l'ouche, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2259 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Guémessé à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'ouche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'ouche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'ouche dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'ouche par rapport à la voie
Sur Chemin de l'ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 3 Chemin de l'ouche se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'ouche par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'ouche se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -17.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
