1 l'herbaudellerie, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 l'herbaudellerie, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°103 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 l'herbaudellerie, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 1 l'herbaudellerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 l'herbaudellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 l'herbaudellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 l'herbaudellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 l'herbaudellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 l'herbaudellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 l'herbaudellerie dans son marché local
Prix du 1 l'herbaudellerie par rapport à la voie
Sur l'herbaudellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 1 l'herbaudellerie se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 l'herbaudellerie par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 l'herbaudellerie se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -5.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
