3 l'herbaudellerie, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 l'herbaudellerie, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 l'herbaudellerie, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 562 mètres
Ventes au 3 l'herbaudellerie
Une vente a été recensée au 3 l'herbaudellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 l'herbaudellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 l'herbaudellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 l'herbaudellerie dans son marché local
Prix du 3 l'herbaudellerie par rapport à la voie
Sur l'herbaudellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 l'herbaudellerie se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 l'herbaudellerie par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 l'herbaudellerie se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
