7 Rue des nénuphars, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des nénuphars, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 536 mètres
Ventes au 7 Rue des nénuphars
Les 3 ventes au 7 Rue des nénuphars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 7 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 7 Rue des nénuphars se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des nénuphars par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des nénuphars se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 5.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
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