9 Avenue des Pins, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°11 et du 3.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Avenue des Pins, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 170 mètres
Ventes au 9 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 9 Avenue des Pins se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pins se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 108.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
