2 Rue de la Noure, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noure, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², identique à celui du n°35 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de la Noure, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noure dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noure par rapport à la voie
Sur Rue de la Noure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 2 Rue de la Noure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noure par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noure se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
