70 bis Rue Nationale, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 171 € à 5 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 bis Rue Nationale, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°113.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 70 bis Rue Nationale, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 70 bis Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 bis Rue Nationale dans son marché local

Prix du 70 bis Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 70 bis Rue Nationale se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 bis Rue Nationale par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 bis Rue Nationale se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 63.72 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois lièvres, 85680 La Guérinière(3,889 €)

Rue des Gobets, 85680 La Guérinière(4,674 €)

Rue du Moulin rouge, 85680 La Guérinière(3,858 €)

Rue de l'Anglée, 85680 La Guérinière(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 70 bis Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 70 bis Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.